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Guía completa: Estudiar para ser corredor de propiedades en Chile

Febrero 09, 2024

El mercado inmobiliario en Chile ofrece una oportunidad única para aquellos que desean estudiar y convertirse en corredor de propiedades; una actividad tanto desafiante como lucrativa. Y si estás aquí ahora es porque estás evaluando dedicarte al corretaje de propiedades. En esta guía, te explicaremos los requisitos, los cursos disponibles y las mejores prácticas para tener éxito en esta carrera. ¡Vamos a ello!

¿Qué hace un corredor de propiedades?

El primer paso para adentrarnos en el mundo del corretaje de propiedades es saber qué es lo que hace exactamente un corredor de propiedades o agente inmobiliario. Pues bien, este profesional actúa como intermediario entre compradores, vendedores y arrendatarios en transacciones inmobiliarias con el objetivo de que se realicen de la mejor manera.

¿Cuáles son las funciones de un corredor de propiedades?

Al ser un conocedor del mundo de las propiedades, un agente inmobiliario es capaz de ayudar a las personas a comprar, vender o arrendar una propiedad en menos tiempo. Sus funciones principales son:

Asesorar al cliente

Sobre qué tipo de propiedad le conviene, qué está pasando con el mercado inmobiliario, cuáles son los pasos que debe seguir durante todo el negocio inmobiliario, entre otros.

Gestionar la compraventa o el arrendamiento

Se encarga de coordinar las visitas, liderar la negociación, elaborar los contratos, realizar todos los trámites legales.

Valorar la propiedad

El corredor tiene los conocimientos para ayudar a determinar el mejor precio de venta o arriendo de una propiedad.

Promocionar la propiedad

Otra de las funciones del agente inmobiliario es realizar la publicidad de la vivienda en diferentes plataformas para que llegue a la mayor cantidad de potenciales compradores o arrendatarios.

Filtrar candidatos

En el caso de arrendamientos, el corredor de propiedades se encarga de verificar la documentación de los potenciales arrendatarios para elegir al mejor candidato.

En resumen, un corredor de propiedades es capaz de ayudar a los clientes a:

Ahorrar tiempo y dinero.
Evitar problemas legales.
Conseguir el mejor precio posible para su propiedad.
Encontrar la propiedad ideal.

¿Qué requisitos se necesitan para ser corredor de propiedades en Chile?

En Chile, no hay una norma que regule el corretaje de propiedades o que sancione su ejercicio ilegal. Tampoco se exige una carrera universitaria específica para ser corredor de propiedades.

En julio del 2023, privados del mundo inmobiliario crearon una mesa de trabajo con el objetivo de promover la creación de un Registro Nacional de Corredores de Propiedades. Sin embargo, no existen novedades al respecto.

No obstante, como Corredora de Propiedades te recomendamos prepararte y estudiar para ejercer el Corretaje de Propiedades.

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¿Dónde estudiar para ser corredor de propiedades en Chile?

Existen diversas instituciones que ofrecen cursos de formación para corredores de propiedades en Chile.

Academias inmobiliarias

Estas instituciones ofrecen cursos presenciales y online. Te compartimos algunas opciones:

Universidades

Algunas universidades ofrecen diplomados o programas relacionados con el corretaje de propiedades. Estas son algunas:

Por otro lado, en Grupo Premium, como Corredora de Propiedades, ofrecemos entrenamiento gratuito online y asincrónico para convertirte en Agente Inmobiliario de Alto Rendimiento. Porque estamos convencidos de que el éxito en el mundo inmobiliario se logra con capacitación constante y disciplina.

¿Qué aprenderás en un curso de corredor de propiedades?

Aunque la malla curricular puede variar entre una institución y otra, estos son los aspectos mínimos que debe considerar al realizar un curso de corredor de propiedades:

Plan de negocios.
Captación de propiedades.
Gestión de precios y tasación de propiedades.
Marketing inmobiliario.
Técnicas de venta y negociación.
Procesos y documentación legal.
Gestión de arriendo de propiedades.
Uso de la tecnología.
Tributación inmobiliaria.
Ética profesional.

¿Por qué estudiar para ser corredor de propiedades?

Existen varias razones para que consideres estudiar para ser corredor de propiedades y dedicarte de lleno a este apasionante rubro:

Alta demanda: El mercado inmobiliario en Chile está en constante crecimiento, lo que genera una alta demanda por profesionales calificados.
Ingresos potenciales: como mencionamos antes, los ingresos de un corredor de propiedades pueden ser altos, especialmente si te preparas para hacer un trabajo extraordinario.
Flexibilidad: al ser agente inmobiliario tendrás flexibilidad horaria y la posibilidad de trabajar de forma independiente.
Satisfacción personal: Ayudar a las personas a encontrar o vender su hogar es una experiencia muy gratificante.

¿Cuánto gana un corredor de propiedades?

Los ingresos de un corredor de propiedades dependen de diversos factores, como su experiencia, la zona en la que trabaja, el tipo de propiedades que comercializa y, especialmente, el tiempo que dedica a su negocio inmobiliario.

En general, los ingresos que puedes percibir al ser agente inmobiliario pueden ir desde el $1.000.000 hasta los $5.000.000 mensuales.

Consejos para ser un buen corredor de propiedades

Tener ética profesional es fundamental para ser un agente inmobiliario exitoso. Un corredor que actúa con ética se gana la confianza de sus clientes, construye una reputación sólida y genera relaciones duraderas.

Al actuar con ética profesional, también contribuyes a un mercado inmobiliario más transparente y confiable. Asimismo, como agente inmobiliario debes ser honesto, actuar con integridad, transparencia y responsabilidad.

Para aumentar tus posibilidades de tener éxito y mejorar tus ingresos como corredor de propiedades, te recomendamos:

Capacitarte continuamente.
Desarrollar habilidades de comunicación, negociación y marketing.
Construir una red de contactos sólida.
Brindar un servicio de calidad al cliente.
Mantenerte actualizado sobre las últimas tendencias del mercado inmobiliario.
Evaluar la posibilidad de asociarte a una marca con un modelo de negocios que te ofrezca capacitación constante, apoyo comercial, legal, tributario, postventa, entre otros.

¿Quién puede ser corredor de propiedades?

Si te apasionan las propiedades, sabes comunicarte, te gusta ayudar a otras personas, eres empático, responsable y proactivo, entonces puedes convertirte en un exitoso corredor de propiedades. Pero si no cuentas con estas habilidades, no te preocupes, puedes desarrollarlas. La motivación y el interés son suficientes para comenzar tu carrera como agente inmobiliario.

Por otro lado, para ejercer el corretaje de propiedades tienes dos opciones: de forma independiente o bajo un sistema colaborativo como el nuestro. Considera que los corredores independientes tienen altos gastos operativos: oficina, marketing, asesoría legal, membresía en portales inmobiliarios, material corporativo, entre otros.

En este sentido, en Grupo Premium brindamos acceso a todos los recursos y herramientas de trabajo que necesitas para realizar tu labor y ser un corredor de propiedades exitoso. Recibirás todo el apoyo técnico, estratégico y comercial necesario para captar propiedades y concretar negocios en tiempo récord.

Conclusión

Estudiar para ser corredor de propiedades en Chile te abre las puertas a una carrera desafiante y gratificante. Siguiendo los pasos y consejos de esta guía, estarás en el camino correcto para convertirte en un agente inmobiliario exitoso. ¿Estás listo/a? ¡Mucho éxito!